原题：土流网土地经纪人年入数百万走红央视
随着农村土地“三权分置”办法的落实，农村土地流转的大潮即将到来，对土地流转的数量和质量提出了更高的要求，土地流转经纪人在这个时间点以“闯入者”身份走入公众视线，一些土地流转经纪人以上百万元的年收入迅速“蹿红”。3月21日，国内农业权威的深度报道栏目——CCTV7《聚焦三农》再次聚焦土流网关注土地流转，播出以土流网经纪人为素材的专题《土地流转我在行》。
作为在城镇化进程中国家鼓励农村土地流转大背景下应运而生的新职业，土流经纪人很好地解决了农民与租田大户之间的信任问题，在促使土地价格透明化的基础上，激活了全国土地跨区域的流转，随着土地流转的不断推进，未来加入土流经纪人队伍的精兵强将会越来越多。据统计，国内土流经纪人的从业人数已接近十万人，土流网这家较早进入土地流转业务的综合服务平台就已经聚集了1.2万的土流经纪人。
在他们当中，很多人年收入超过100万，解洪玲是中国近几年间隐蔽成长起来的一个独特新型经纪人中的一个，此前以年收入600万元风靡土流经纪人圈子，不同于普通意义上的房产中介，他主要为农村土地寻找运营方，此前他已经做了十年发廊生意，以加盟方式成立土流网南昌土地流转服务中心之后的第三个年头，年收入就已经超过了600万元。
眼下正值春耕时节，江西省九江县洲头村，解洪玲的一位承包地客户正计划将手头的300多亩地集中连片。但就在这块地正中心，却有一户村民坚持不愿意把手里的地交给解洪玲流转。不过，这次的问题却比较棘手，解洪玲只好亲自上门来做张凤芝的工作，想通过协商换地，或者提供雇工优先权等条件，说服她将土地流转给自己的客户。解洪玲告诉央视记者，从2013年至今，他平均每年能签成二十七单左右。为了规范流程，避免纠纷，他会分别跟农户和承包户各签一份合同。
据央视主持人介绍，解洪玲做土地经纪人并非“单打独斗”，而是与几十个在各地搜寻地源的经纪人共同合作，采取五五分成的方式，通过人脉的力量加速成单效率。如今各行业都在提倡“互联网+”，而土流网从2009年中央一号文件发布起即进入土地流转服务市场，作为农村土地流转综合信息及交易服务行业的领军企业，现在通过土流网，解洪玲掌握供求信息，进而联接农户和客户的速率今非昔比。他给央视记者举例：“目前我在土流网上发布的待流转土地信息有300多条，像这一条是600亩的，江西南昌新建区的一块水稻田，发上去大概就是三四天，就有一个上海的准备做稻虾套养的客户打电话过来，最近已经带他去看了地，很快就会签合同了。”
当然，解洪玲做土地经纪人还有一个巨大优势，就是通过十几年的摸爬滚打，对于每块土地的“地性”，适合种植什么作物，都能心中有数。因此，当一位做中草药种植的大户来找他推荐地源时，解洪玲能详细给他分析手里土地的优势：“这块地因为四周是长江，地下有足够的水蒸气，这里都是沙壤土，所以不管怎么干旱，它里面都是潮湿的。”有土流网的“外援”加“内功”，在近年国家提倡土地流转，积极推动“三权分置”的大背景下，解洪玲一年能做到600多万的业绩也并不奇怪。
随着城镇化的加速，我国农村抛荒土地越来越多，每年也不断有农民进城务工，土地经纪人未来的市场空间不言而喻。土地流转经纪人能如此活跃在全国乡村，得益于政策的支撑；十八届三中全会提出，建立和发展农村产权流转交易市场，迫切需要一支熟悉农村要素资源信息，有知识、有文化、有技术、懂法律、会经营、讲诚信，能够充分应用现代信息手段促进农村产权交易的专业经纪人队伍，积极参与产权交易服务，撮合产权交易双方进行规范交易，推动农村要素流转交易市场活跃发展。
作为土地经纪人，也必须不断加强专业化程度，规范交易流程与合同条款，熟练运用互联网土地流转交易平台、土地测亩仪等工具，真正做到为客户推荐优质土地，并且维护农民权益，才能在市场上长久生存。以土流网为代表的土地流转综合服务平台为此衍生出了土流经纪人这一职业，并推出了土流经纪人培训制度，专门成立了土流学院，定期举办土流经纪人培训班，邀请农业专家、教授讲授土流经纪人的基本工作方法、流程，农村土地流转的政策法律和农村土地抵押贷款等农业金融知识，以保证土流经纪人的专业技能和素质。3月22日至24日土流网第51期土流经纪人培训也正在如火如荼的进行着，土流经纪人在注册土流网会员后，通过收集土地出租信息发布到网上，提供给需要土地的种植户或者投资商，促成交易后即可获取服务费，土流经纪人这一职业的兴起，至少解决了数万人的就业问题，间接影响了我国产业就业结构。
土地流转关乎农民重大利益，土流经纪人不仅是看中了这个行业的前景，其实更多的是希望能够尽自己绵薄之力，牵线搭桥把有经济实力的承包商和种植大户引进农村，发展现代农业，解决农民最根本的问题，带动农村经济发展，让这个职业能够更好地服务三农发展，在保证山清水秀天蓝的条件下，也让每一平方土地更有价值。
