教你一步判断农村征迁补偿是否合理
征收标准因地制宜,无法统一。补偿标准到底是什么?给多少补偿费才算合理呢?今天用一句话,准确、简单、快捷的确定你的征收补偿标准是否合理。
这个问题国务院办公厅实际上作出过总结!一句话,那就是“做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低,长远生计有保障”。看似是一句空话,实际上表达了国务院对于征地拆迁补偿的基本思想,统一了各地的征收补偿标准,那就是要切实保证被征迁农民征迁前后生活水平,且要保障其长远生计,这就要求其补偿标准不止体现于征迁后的房子价格合理,也要保障其周边生活环境、教育环境、交通环境便利水平不降低。
2010年5月15日,国务院办公厅出台《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》,通知中明确表示,“征收集体土地,必须在政府的统一组织和领导下依法规范有序开展。征地前要及时进行公告,征求群众意见;对于群众提出的合理要求,必须妥善予以解决,不得强行实施征地。要严格执行省、自治区、直辖市人民政府公布实施的征地补偿标准。尚未按照有关规定公布实施新的征地朴偿标准的省、自治区、直辖市,必须于 20lO年6月底前公布实施;已经公布实施但标准偏低的,必须尽快调整提高。要加强对征地实施过程的监管,确保征地补偿费用及时足额支付到位,防止出现拖欠、截留、挪用等问题。征地涉及拆迁农民住房的,必须先安置后拆迁,妥善解决好被征地农户的居住问题,切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。重大工程项目建设涉及征地拆迁的,要带头严格执行规定程序和补偿标准。”
政府给的征迁补偿是否合理?对照自身目前所住地的生活环境、交通环境、教育环境,看所谈补偿能否满足。对比结果表示,生活水平若保持不变,那么补偿就是合理的;生活水平若有所降低,那就需要继续协商谈合理补偿,必要时候寻求法律途径,以维护自身正当权益。