现在很多城市里的人，生活条件好了，有钱了，都希望在农村有个房子、有块地。这样在城里工作累了，闲暇时间，就能够开着车，带着家人到农村去走一走、住一住，再在自己的菜园子里种点小菜，采摘点果子。一方面可以放松心情，另一方面可以尽情享受田园生活，悠哉得不得了。

受到国家法律的限制，住城市里的人，目前还不能通过市场购买的方式获得农村的房子和土地。但如果市民原本是从农村走出来的，且农村老家还有老屋和承包地，就可通过父母的关系继续获得房屋和土地。

父母若还健在，则可以父母的名义在农村建房，父母若过世，则可通过继承的方式继续使用老屋或承包地，这样就能实现在农村继续有屋有地的愿望，这样以后想回到农村，享受田园生活就不是梦。

要实现继承老家宅基地和承包地的愿望，如果是农村户口的子女，任何时候都可以回老家建房或拥有承包地，但作为非农业户口的子女，则首先要搞清楚户口与宅基地之间的关系，并要弄明白，在一定条件下，完全可以依据继承法，合法继承，继续使用父母留下来的宅基地和承包地。

户口与宅基地承包地之间的关系

农村宅基地和承包地都属于集体性质，属于集体所有，由村集体范围内的农民共同拥有和使用，非农户口子女，即使小时候是农村长大，也是农村户口，但长大后通过上学或就业等原因户口已迁出了农村，成为非农户口。

从户口迁出农村那一刻起，也就不属于村集体范围内的成员了，就不能在农村集体土地上建房子，在以后也无权像其他农民一样分配到土地或宅基地。只能以父母的名利或在有限条件下继承使用原有的宅基地和承包地。

非农户口子女可通过继承宅基地上的房子合法继承宅基地

宅基地是父母留下来的，如果子女的户口还在农村，在不违反“一户一宅”的情况下，肯定能能直接继承，没什么问题。

子女户口变为非农户口后，如果老家宅基地上还有房子，因房子是父母的财产，在父母过世后，子女作为第一继承人的，自然可以依法继承，继承了房子，按照“地随房走”的原则，子女也就顺理成章的继承了老家的宅基地，任何人无权剥夺其继承权利。

承包地是在国家实行家庭联产责任制后，按照农民家庭人数和当地土地总量平均分配承包给农户的，第一次土地家庭联产承包是1983年开始，承包期15年，到1997年底合同到期。

第二次承包期是从1997年底或1998年初开始，到2027年底或2028年初，承包期为30年，在去年召开的党的“十九大”会议上，国家为了维护农民利益，稳定承包关系，又宣布在原承包期基础上再延长30年，至2057年年底。

除了这两次土地承包分配土地，其余时间国家没有进行过重新分配承包地，因此，在土地相当长的承包期内，无论是农民家庭增加人口，还是减少人口，其家庭的承包地面积都不变。

现如今土地都是宝贵资源，土地在我国不仅早已免除了农业税，国家还给农民按土地面积发放土地补贴，农民土地越多，意味着财产和收入就越多。

在这么长的土地承包期内，父母可能老去（去世），但其土地的承包合同期还未满，其土地的承包使用权自然就由子女依法继承，直到合同到期。

土地承包合同期满后，也许国家将来会重新分配土地，但到那时，按照现有的土地政策，非农户口所继承的承包地就要按规定上交当地村集体了。

总之，非农户口的子女，通过有效继承关系，在有限条件下，可以依据继承使用父母留下来的宅基地和承包地。