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央广网北京5月24日消息 据中国乡村之声《三农中国》报道，随着农业现代化的加速发展，最近几年，各地对于土地的价值越来越重视。特别是近两年，有关农业发展的好政策频繁推出，规模农业发展迫在眉睫，使土地流转步伐迅速加快。 随着土地流转加速，农村土地经纪人成了“香饽饽”。所谓农村土地经纪人，就是通过搜集农村闲置可出租的土地信息，提供给需要土地的种植户或者投资者，从而赚取佣金。那么，这个行业的发展潜力有多大呢？ 优秀的土地经纪人一年能挣600万 先不说农村土地经纪人是干什么的，光说他们的收入就能让你感兴趣。据说，优秀的土地经纪人，一年能挣600万。 其实，“土地经纪人”是因为近些年如火如荼的土地流转而出现的，他们的主要职责是收集农民要出租的土地信息，然后发布到网上，提供给需要土地的种植户或者投资者。一般情况下，“土地经纪人”对农民是免费服务的，他们主要是从种植户或投资者方面赚取中介费。 近些年，在国家鼓励农村土地流转的大背景下，农村土地经纪人很好地解决了农民与租田大户之间的信任问题，在促使土地价格透明化的基础上，激活了全国土地跨区域流转。目前，在全国，“土地经纪人”的从业人数已接近10万人，年龄大多在20岁到40岁之间。 如何成为优秀的土地经纪人 农村土地经纪人的入职条件并没有那么高。现在，像土流网、聚土网等网站都会允许“土地经纪人”发布信息，大家只需要在网站平台注册会员，就可成为经纪人，也就可以在网站上发布自己所在地的土地信息了。 不过，作为农村土地经纪人，你必须对土地流转政策非常了解，同时，还要在当地有比较深厚的人脉根基，能在较短时间内搜集到大量且优质的土地。不仅如此，对于每块土地的“性质”，适合种植什么作物，“土地经纪人”也要做到心中有数。这样，种植户来找资源的时候，你才能详细地给他分析手中的土地优势。 除此以外，做农村土地经纪人还要做好吃苦的准备，流转土地的过程中难免会出现这样或那样的误会，作为中间人，你必须有能力和各方打好关系，耐心地化解矛盾。而且很多农村土地经纪人都不是“单打独斗”，而是几十个人一起合作，共同分享信息，抱团取暖。 近几年，农村土地经纪人被很多机构排进了最有潜力职业榜。但不得不承认，目前，这一行业仍然有待规范，这也意味着，未来，农村土地经纪人会迎来大洗牌。因此，想要入行或已经从事该行业的朋友，必须不断加强专业化程度，规范交易流程与合同条款，熟练运用土地测亩仪等工具，真正做到为客户推荐优质土地，并且维护好农民权益，才能在市场上长久生存。 |
